Byty Pitkovice – chcete si pořídit kvalitní bydlení v Praze a zároveň zůstat v kontaktu s přírodou? Máme pro vás řešení!

V podstatě všechny nově budované byty v Pitkovicích v současnosti disponují tím nejdůležitějším, co byste od svého domova měli chtít. Prvotřídní architektonické zpracování, kvalitní materiály, nezbytná energetická úspornost a velmi slušná dopravní dostupnost. To jsou atributy, které jsou pro novostavby v této okrajové části Prahy typické.

ádi byste bydleli v naší metropoli, využívali veškerých vymožeností, které život ve velkoměstě přináší, a zároveň chcete mít přírodu doslova na dosah? Přestaňte hledat, vaše snažení je právě u konce. Svůj domov můžete mít právě v Pitkovicích.

Připadají vám zdejší nemovitosti příliš drahé? V tom se sice nemýlíte, nicméně jste v Praze a levnější bydlení tady už pravděpodobně nikdy nepořídíte. Naopak. Hodnota kvalitních bytů ve většině velkých měst jedině poroste.

Byty na okraji metropole mají své kouzlo

Jihovýchodní okraj Prahy v sousedství Benic, Uhříněvsi a Křeslic. To je lokalita pojmenovaná jako Pitkovice. Bydlení je zde velmi příjemné. Aby ne! Všude spousta zeleně, přírodní rezervace Pitkovická stráň hned „za humny“ a do centra Prahy jen pár desítek minut cesty. Život v okrajových částech metropole jako je tato, má zkrátka své kouzlo.

Relativní klid a přitom možnost využívat všech výhod, které nabízí velkoměsto. Jediné, co vám může cestu k získání nového domova poněkud zkomplikovat, jsou vysoké ceny. Faktem je, že stoupají nepřetržitě už dlouhou řadu let a jejich růst nezastavil ani „COVID“. Nemáte dostatek vlastních financí, a přesto byste si bydlení v našem hlavním městě rádi pořídili? A co hypotéka? Víte, že úročení hypotečních úvěrů je momentálně velice výhodné?

Výběr z nabídky nových bytů v Pitkovicích (03/2021)

Úročení pod dvě procenta je lákavé

Rozhodli jste se koupit byt v Pitkovicích, Uhříněvsi nebo snad v některé z dalších lokalit ležících na okraji Prahy? Dobrá volba! Máte-li dostatečné úspory, není dnes mnoho lepších způsobů, kterými můžete udržet či dokonce zvýšit jejich hodnotu.

V případě, že dostatečným množstvím peněz nedisponujete, nevěšte hlavu! Ještě je tu dlouhodobý úvěr. Za současných podmínek, kdy banky nabízejí hypotéky úročené necelými dvěma procenty a za reálného předpokladu dalšího zdražování rezidenčních nemovitostí, je takováto půjčka docela rozumným krokem.

Pochybujete o tom? Jak jinak si vysvětlit skutečnost, že si u nás lidé jen za únor vzali na pořízení nemovitosti úvěry za neskutečných 30 miliard korun? Investice do bytů, domů i pozemků zkrátka dávají smysl. Většina zkušených finančníků vám nejspíš potvrdí, že jen málo co, snad s výjimkou zlata, se vyznačuje tak výrazným a přitom stabilním cenovým růstem, jako právě nemovitosti. Těch, které jsou situovány ve velkých městech, jako je Praha, případně na jejich okraji, se to zpravidla týká dvojnásob.

Jaké jsou trendy soudobé výstavby?

Zajímáte se také o vývoj soudobé výstavby, potažmo celého realitního byznysu? Pak vám nejspíš neuniklo, že pro současný trh s novými byty je typických hned několik trendů. Jedním z nich je nepochybně již zmiňované zdražování, které má za následek zvýšenou poptávku po malometrážních nemovitostech.

Menší byt je obvykle levnější a tedy dostupnější. Celá řada developerů na to ve svých projektech pamatuje, aby měla zaručen snadnější odbyt. Realizace novostaveb je dnes také neodmyslitelně spojena s využitím těch nejmodernějších materiálů a stavebních postupů, což do značné míry souvisí se zvýšenými požadavky na energetickou úspornost.

A je tu ještě něco. Také vás při pohledu na dispozice nově budovaných bytů napadlo, kam se poděla kuchyně?

Kam se poděla kuchyně?

Další věc, která stojí v souvislosti s trendy za zmínku, je téměř naprosté vymizení kuchyní v podobě samostatných místností. Také jste si toho všimli? V případě novostaveb narazíte nejčastěji na nabídky bytů disponujících kuchyňským koutem a nikoliv zcela oddělenou kuchyní. Dlouhou dobu se u nás stavělo tak, že byla kuchyně od obytné části oddělena a tvořila zpravidla zcela samostatnou místnost.

Zdá se však, že je toto řešení definitivně „pasé“ a naprosté většině lidí to pravděpodobně ani nijak zvlášť nevadí. Jde o řešení, které je už považováno za běžné. Současní architekti se tím však vlastně jen vracejí k tradičnímu pojetí.

Pomineme-li několik posledních desetiletí, bylo v minulosti propojení kuchyně s hlavní místností domu naprostou samozřejmostí. Stačí si připomenout, jak vypadala valná většina venkovských chalup.

Hlavní místností neboli tzv. sednicí, byla de facto velká obytná kuchyně, v níž se odehrávala převážná část rodinného života. Jde tedy do určité míry o návrat k něčemu, co tu kdysi zcela běžně bylo.

Jak se rozhodnete?

Možná vás aktuální cenový vývoj na tuzemském realitním trhu překvapil podobně jako mnoho dalších lidí. Byty zdražují recesi navzdory. Nebo snad právě díky ní a díky nejistotě, kterou mezi námi dokázala pandemická krize vyvolat? Tak či onak se pořízení vlastní nemovitosti jeví jako dobré rozhodnutí.

Zkusíte najít svůj nový domov v pražských Pitkovicích nebo se poohlédnete na opačném kraji naší metropole? A co samostatná kuchyň, nebude vám chybět?